Marda Real Estate · Dubai

Vastgoed kopen in Dubai

Koop nieuwbouw vastgoed in Dubai met een duidelijk betaalplan en volledige begeleiding in het Nederlands. Van de eerste vraag tot de sleuteloverdracht staan we naast u.
Plan een gratis gesprek
Al meer dan 1.300 kopers en investeerders gingen u voor.

Boek een gratis gesprek

Onze Nederlandstalige adviseur neemt binnen 24 uur contact met u op.
Wij nemen persoonlijk contact met u op. Geen verplichtingen.
★★★★★
1.300+ tevreden investeerders
Internationale investeerders
0 +
Instapprijs voor Dubai vastgoed
0 K

30/70

Betaalplan, 70% bij oplevering
Belasting op uw huurinkomsten
0 %

Waarom vastgoed kopen in Dubai

Steeds meer Nederlanders kopen vastgoed in Dubai, en de redenen zijn concreet. U betaalt in Dubai geen jaarlijkse vastgoedbelasting en geen belasting op huurinkomsten. De stad groeit, de vraag naar woonruimte blijft hoog, en ontwikkelaars werken met betaalplannen waarmee u gespreid betaalt tijdens de bouw. Daardoor koopt u met een beperkte eerste inleg in plaats van de volledige koopsom ineens.

Buitenlandse kopers mogen op eigen naam kopen in de aangewezen freehold-zones. Elke transactie wordt geregistreerd bij de Dubai Land Department, de overheidsinstantie die eigendom vastlegt. Zo is uw bezit officieel en controleerbaar.

⦁ 0% vastgoedbelasting en 0% belasting op huurinkomsten in Dubai
⦁ Betaalplannen: gespreid betalen tijdens de bouw
⦁ Eigendom op eigen naam in de freehold-zones
⦁ Registratie bij de Dubai Land Department (DLD)

Wat u kunt kopen

In Dubai koopt u alles van een compacte studio tot een appartement met meerdere slaapkamers of een villa. Voor de meeste Nederlandse kopers is een nieuwbouw appartement het startpunt: een lagere instapprijs, een betaalplan, en huurvraag zodra het is opgeleverd. Wilt u het volledige aanbod appartementen zien, bekijk dan appartement kopen in Dubai.

Wij werken met drie nieuwbouwprojecten van ontwikkelaar Mashriq Elite, elk in een andere wijk en prijsklasse, met prijzen vanaf €179.000.

⦁ Floarea Skies · Jumeirah Village Circle · toegankelijk instappunt
⦁ Floarea Oasis · Dubai Land Residence Complex · ruimte en waarde
⦁ Floarea Breeze · Dubai Islands · wonen aan het water

Hoe een betaalplan werkt

Bij nieuwbouw betaalt u niet alles ineens. U betaalt een deel bij reservering en de rest in termijnen volgens het schema van de ontwikkelaar, vaak tot aan de oplevering. Uw betalingen lopen via een geblokkeerde escrowrekening die aan de bouwvoortgang is gekoppeld, zodat geld pas vrijkomt als er daadwerkelijk gebouwd wordt. Zo houdt u grip en spreidt u de investering.
Plan een gratis gesprek

Onze projecten

Nieuwbouw appartementen van Mashriq Elite

Drie Floarea-projecten op de meest gevraagde locaties in Dubai. Nieuwbouw, hoogwaardige afwerking en een sterk verhuurpotentieel.

Floarea Breeze

  • 1, 2, 3 slaapkamer
  • Type : Appartement
  • Locatie:Dubai Islands
  • Project No : 4061

DLD Permit Number

1920634698

This property listing has been reviewed and verified by Dubai Land Department
Vanaf € 487.947
Details bekijken

Floarea Oasis

  • 1 slaapkamer + werkkamer
  • Type : Appartement
  • Locatie:DLRC
  • Project No : 3603

DLD Permit Number

176575

This property listing has been reviewed and verified by Dubai Land Department
vanaf € 277.406
Details bekijken

Floarea Skies

  • 1, 2
  • Type : Appartement
  • Locatie:JVC
  • Project No : 3717

DLD Permit Number

1017800396

This property listing has been reviewed and verified by Dubai Land Department
Vanaf € 179.000
Details bekijken

De kosten op een rij

Naast de koopsom houdt u rekening met een aantal vaste posten. Reken op de eenmalige registratiekosten bij de Dubai Land Department, eventuele makelaars- of servicekosten, en jaarlijkse servicekosten voor het gebouw. Wij zetten die kosten per project voor u op een rij, zodat u vooraf het totaalplaatje ziet.

Lees ook meer over belasting in Dubai en box 3.

Registratiekosten Dubai Land Department (eenmalig, 4% van de koopsom)

Jaarlijkse servicekosten voor het gebouw (per vierkante meter)

Eventuele kosten voor beheer en verhuur, als u dat aan ons uitbesteedt

Zo werkt het

  1. 01

    Gratis gesprek

    We bespreken uw doel, budget en tijdlijn.

  2. 02

    Selectie

    U ontvangt projecten die bij u passen, met prijs, betaalplan en kosten erbij.

  3. 03

    Reservering

    U legt de gekozen woning vast met een reserveringsbedrag.

  4. 04

    Betaalplan

    U betaalt gespreid via de escrowrekening.

  5. 05

    Oplevering

    U ontvangt de sleutels, of wij regelen de verhuur.

Marc Founder Marda Real Estate

WIE WIJ ZIJN

Een Nederlander die de weg kent in Dubai

Marc Geraeds · Oprichter, Marda Real Estate

Investeren in het buitenland voelt vaak onzeker: een andere taal, andere regels, een markt die u niet kent. Daarom werkt u bij Marda met een Nederlandstalig team en een oprichter die zelf de stap naar Dubai heeft gemaakt.

"Wij begeleiden u zoals we zelf begeleid hadden willen worden: eerlijk, in het Nederlands, en van het eerste gesprek tot de sleutel."

Geen anonieme verkoper aan de andere kant van de wereld, maar een vast aanspreekpunt dat uw situatie en uw taal begrijpt.

Persoonlijke begeleiding in Dubai

Investeren met duidelijkheid en vertrouwen

Nederlandstalige begeleiding, inzicht in de cijfers en ondersteuning van het eerste gesprek tot na de oplevering.

01
Waarom Marda

Waarom kopers met Marda werken

Marda is opgericht door Marc, een Nederlander die de weg in Dubai kent. U praat in het Nederlands, met iemand die de markt van binnenuit begrijpt. We werken samen met ontwikkelaar Mashriq Elite en begeleiden u van het eerste gesprek tot na de oplevering. We regelen de afspraken, lopen de cijfers met u door, en verzorgen desgewenst de verhuur en het beheer. Alle transacties lopen via de Dubai Land Department.

Nederlandstalige begeleiding
Begeleiding tot na oplevering
02
Zelf wonen of verhuren

Zelf wonen of verhuren?

U kiest zelf wat u met de woning doet. Wilt u zelf gebruiken, dan heeft u een eigen basis in Dubai. Wilt u verhuren, dan zorgt de hoge huurvraag voor inkomsten, en wij verzorgen desgewenst het beheer en de verhuur. Veel kopers combineren beide: een deel van het jaar zelf gebruiken, de rest verhuren. We rekenen per scenario het verwachte rendement voor u door, zodat u een keuze maakt op basis van cijfers en niet op gevoel.

Eigen basis in Dubai
Beheer en verhuur mogelijk

Hoe het werkt

Goed om te weten

Ja. In de aangewezen freehold-zones kunt u als buitenlander op eigen naam kopen. De transactie wordt geregistreerd bij de Dubai Land Department.

Instappen kan vanaf ongeveer €179.000 met Floarea Skies. Met een betaalplan is uw eerste inleg een deel van dat bedrag.

Reken op de eenmalige DLD-registratiekosten (4%), jaarlijkse servicekosten en eventuele beheerkosten. We bespreken dit per project.

Bij een vastgoedinvestering vanaf circa AED 2 miljoen komt u doorgaans in aanmerking voor het 10-jarige Golden Visa. We leggen uit welke drempels en voorwaarden gelden.

In Dubai geen vastgoedbelasting of belasting op huurinkomsten. In Nederland telt buitenlands bezit mee in box 3. Voor uw eigen situatie verwijzen we u naar een belastingadviseur.

Ja. Veel kopers regelen de aankoop op afstand, met een volmacht. We begeleiden het hele proces in het Nederlands.

Zet de eerste stap

Klaar om te kopen in Dubai?

Plan een gratis gesprek. We laten u de beschikbare woningen, de betaalplannen en de kosten zien, zonder verplichtingen.

Plan een gratis gesprek

E-mailadres :

info@mardarealestate.ae

Telefoon Nummer:

+971 4 226 1605

Openingstijden:

Ma - Vrij 10:00 - 20:00

Makkelijk & Betrouwbaar Investeren

Onze Locatie:

Obaid Budoor Bldg Office 1F-039 Naif, Dubai, UAE

Sociale media

Facebook Instagram Linkedin Tiktok Youtube

Snelle Links

Vestigingen

Nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van het laatste vastgoed nieuws, interessante off-plan projecten en lokale ontwikkelingen.
Copyright © 2026 MardaRealEstate