RERA geregistreerd
Geregistreerd bij de Real Estate Regulatory Agency (RERA), onder de Dubai Land Department (DLD).
- Nederlandstalige begeleiding
- +971 58 536 5506
Marda Real Estate · Dubai
Wat kost een appartement in Dubai?
Van een compacte studio tot een appartement met meerdere slaapkamers: hier ziet u de instapprijzen per wijk, de bijkomende kosten en hoe een betaalplan uw investering spreidt.
Actuele instapprijzen, helder op een rij.
Boek een gratis gesprek
Onze Nederlandstalige adviseur neemt binnen 24 uur contact met u op.
Wij nemen persoonlijk contact met u op. Geen verplichtingen.
Internationale investeerders
0
+
Instapprijs voor Dubai vastgoed
0
K
30/70
Betaalplan, 70% bij oplevering
Belasting op uw huurinkomsten
0
%
Prijzen per wijk
De prijs van een appartement in Dubai hangt vooral af van de wijk, de grootte en of u nieuwbouw of bestaande bouw koopt. Instappen kan al vanaf ongeveer €179.000 voor een appartement in een opkomende wijk. In gevestigde wijken aan het water liggen de prijzen hoger. Hieronder ziet u de instapprijzen van enkele van de projecten waarmee wij werken. Wij werken met zorgvuldig geselecteerde ontwikkelaars met een bewezen trackrecord, waaronder onder andere DAMAC, Emaar en Sobha.
Jumeirah Village Circle (Floarea Skies): vanaf €179.000, een toegankelijk instappunt
Dubai Land Residence Complex (Floarea Oasis): vanaf €277.406, ruimer opgezet
Dubai Islands (Floarea Breeze): vanaf €487.947, wonen aan het water
Welke kosten komen erbij?
Naast de koopsom houdt u rekening met een aantal vaste kosten. Reken op de eenmalige registratiekosten bij de Dubai Land Department, 4% van de koopsom, en op jaarlijkse servicekosten voor het gebouw. Verhuurt u de woning, dan komen daar eventueel beheerkosten bij. Wij zetten deze posten per project voor u op een rij.
Registratiekosten Dubai Land Department: eenmalig, 4%
Jaarlijkse servicekosten: per vierkante meter, verschilt per gebouw
Eventuele beheerkosten bij verhuur
Onze projecten
Nieuwbouw appartementen van Mashriq Elite
Drie Floarea-projecten op de meest gevraagde locaties in Dubai. Nieuwbouw, hoogwaardige afwerking en een sterk verhuurpotentieel.
- 1, 2, 3 slaapkamer
- Type : Appartement
- Locatie:Dubai Islands
- Project No : 4061
1920634698
This property listing has been reviewed and verified by Dubai Land Department
Vanaf € 487.947
- 1 slaapkamer + werkkamer
- Type : Appartement
- Locatie:DLRC
- Project No : 3603
176575
This property listing has been reviewed and verified by Dubai Land Department
vanaf € 277.406
- 1, 2
- Type : Appartement
- Locatie:JVC
- Project No : 3717
1017800396
This property listing has been reviewed and verified by Dubai Land Department
Vanaf € 179.000
Officieel geregistreerd
Geregistreerd & officieel actief in Dubai
Marda Real Estate is officieel geregistreerd en beschikt over de benodigde vergunningen om vastgoedactiviteiten in Dubai uit te voeren.
Commercial License
Marda Real Estate LLC
License No. 1581881Controleer onze registratie
Bekijk onze registratie via de officiële website van de Dubai Land Department.
Controleer registratieUw mogelijkheden
Wat krijgt u voor uw budget?
Met een instapbudget koopt u doorgaans een studio of een appartement met één slaapkamer in een opkomende wijk. Met een ruimer budget komt u in gewildere wijken of grotere appartementen terecht. Omdat de vraag naar huurwoningen hoog is, kijken veel kopers niet alleen naar de prijs, maar ook naar het verwachte huurrendement per wijk.
Betaalplannen spreiden de kosten
U hoeft de koopsom niet in één keer te betalen. Bij nieuwbouw betaalt u een deel bij reservering en de rest in termijnen tijdens de bouw. Zo is uw eerste inleg een fractie van de totale prijs.
Lees meer over off-plan projectenKunt u financieren?
Naast een betaalplan is financiering soms mogelijk. Banken in de VAE verstrekken hypotheken aan buitenlandse kopers, met eigen voorwaarden en een hogere aanbetaling dan in Nederland.
Hypotheek in Dubai voor NederlandersDe juiste aankoopvorm
Nieuwbouw of bestaande bouw?
De prijs verschilt tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Nieuwbouw koopt u met een betaalplan, vaak tegen een lagere instapprijs en met ruimte voor waardegroei tijdens de bouw. Bestaande bouw is direct te betrekken of te verhuren, maar u betaalt de volledige prijs doorgaans sneller. Wat het beste past, hangt af van uw doel: direct rendement of instappen tegen een scherpe prijs.
- Nieuwbouw: lagere instapprijs, betaalplan en latere oplevering.
- Bestaande bouw: direct beschikbaar en sneller de volledige koopsom.
- Nieuwbouw geeft ruimte voor waardegroei, zonder garantie.
WIE WIJ ZIJN
Een Nederlander die de weg kent in Dubai
Investeren in het buitenland voelt vaak onzeker: een andere taal, andere regels, een markt die u niet kent. Daarom werkt u bij Marda met een Nederlandstalig team en een oprichter die zelf de stap naar Dubai heeft gemaakt.
"Wij begeleiden u zoals we zelf begeleid hadden willen worden: eerlijk, in het Nederlands, en van het eerste gesprek tot de sleutel."
Geen anonieme verkoper aan de andere kant van de wereld, maar een vast aanspreekpunt dat uw situatie en uw taal begrijpt.
Duidelijkheid vóór uw aankoop
Verantwoord kopen, zorgeloos opleveren
We bespreken vooraf de mogelijke risico’s, beschermingen en iedere stap richting de oplevering van uw woning.
Risico's, en hoe we die beperken
Off-plan kopen brengt risico's mee die u moet kennen. Een project kan vertraging oplopen, en de markt kan bewegen tussen aankoop en oplevering. Daar staan beschermingen tegenover. Uw betalingen lopen via een geblokkeerde escrowrekening die aan de bouwvoortgang is gekoppeld, we werken alleen met geregistreerde ontwikkelaars met een track record, en we lopen de contractvoorwaarden en de opleverdatum vooraf met u door. Zo weet u precies waar u aan begint.
Escrowrekening gekoppeld aan de bouwvoortgang
Alleen geregistreerde ontwikkelaars met historie
Contract en opleverdatum vooraf helder
Realistische verwachtingen over waardegroei, geen loze beloftes
Van bouw naar eigendom
Wat gebeurt er bij oplevering?
Bij oplevering rondt u de laatste betaling af en ontvangt u de sleutels. De woning wordt op uw naam geregistreerd bij de Dubai Land Department. Vanaf dat moment kunt u zelf gaan wonen, verhuren of verkopen.
Kiest u voor verhuur, dan kunnen wij de woning inrichten, een huurder zoeken en het beheer overnemen, zodat u er geen omkijken naar heeft. We begeleiden de oplevering en controleren de woning op eventuele opleverpunten.
Vooraf duidelijk, tijdens de bouw betrokken
U krijgt heldere informatie over het project, de ontwikkelaar, het betaalplan en de oplevering, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen.
Onze vertrouwde partners
Hoe het werkt
Goed om te weten
Een studio of appartement met één slaapkamer in een opkomende wijk, gekocht met een betaalplan. Uw eerste inleg is dan een deel van de koopsom.
Nee. Reken bovenop de koopsom op 4% registratiekosten en jaarlijkse servicekosten. We geven u per project het totaalplaatje.
Bij nieuwbouw is de prijs meestal vast, maar ontwikkelaars bieden soms aantrekkelijke betaalplannen of incentives. We bespreken wat mogelijk is.
Prijzen bewegen met de markt. Bij nieuwbouw kan de waarde tijdens de bouwperiode oplopen, maar dat is geen garantie.
Zet de eerste stap
Benieuwd naar de actuele prijzen?
Plan een gratis gesprek. We laten u de beschikbare units, betaalplannen en opleverdata zien, zonder verplichtingen.
Plan een gratis gesprekE-mailadres :
info@mardarealestate.ae
Telefoon Nummer:
+971 4 226 1605
Openingstijden:
Ma - Vrij 10:00 - 20:00
Snelle Links
Nieuwsbrief
Blijf op de hoogte van het laatste vastgoed nieuws, interessante off-plan projecten en lokale ontwikkelingen.
Copyright © 2026 MardaRealEstate