0% belasting op huurinkomsten.
Dubai heft geen belasting op huurinkomsten. Hoe dit in uw Nederlandse aangifte valt, hangt af van uw situatie: leg dat voor aan uw eigen adviseur.
RERA-licentie 58155 | Nederlands sprekend team in Dubai
Investeren in vastgoed Dubai
vanaf€142.5004 DLD-vergunde off-plan projecten, oplevering Q1 2028 tot Q2 2029
Eerlijk advies van een Nederlander ter plaatse. Investeren in Dubai vastgoed, van eerste vraag tot sleuteloverdracht.
- 7 tot 9.5%netto huurrendement per jaar
- 0%huurbelasting in Dubai
- 1.300+investeerders begeleid
- 100%eigendom (freehold)
De cijfers die wij openbaar delen. De doorrekening per project zit in de brochure.
€142.500laagste instapprijs, Lawncrest
7 tot 9.5%netto huurrendement per jaar
0%belasting op huurinkomsten in Dubai
Q1 2028eerste opleveringen
Rendementen zijn indicatieve bandbreedtes uit de door Marda Real Estate LLC gepubliceerde projectdata. Zij vormen geen garantie op toekomstig resultaat. Prijzen in euro's zijn indicatief en gebaseerd op de door Marda gepubliceerde projectprijzen. Vastgoed in Dubai wordt afgerekend in AED; het eurobedrag beweegt daarom mee met de wisselkoers.
“Via Marc van Marda Real Estate ben ik uiteindelijk uitgekomen bij Floarea Breeze op Dubai Islands, waar ik een 2-slaapkamerappartement met study heb gekocht. Marc heeft mij vanaf het begin duidelijk meegenomen in de mogelijkheden, de locatie, het project en het betaalplan. Wat ik vooral prettig vond, is dat er geen druk werd uitgeoefend en dat mijn vragen eerlijk en snel werden beantwoord. Ook tijdens het aankoopproces werd alles goed opgevolgd. Dat gaf mij het vertrouwen om deze investering te doen. Ik ben erg tevreden over de persoonlijke begeleiding en kan Marc en Marda Real Estate zeker aanbevelen.”
Waarom Dubai
De Dubai vastgoed investering, nuchter bekeken.
Drie verschillen met Nederland die u zelf kunt controleren, zonder overdrijving.
Netto is hier echt netto.
De bandbreedte voor deze projecten staat bovenaan de pagina, met bronvermelding. De doorrekening per project en per unit ontvangt u via de brochure.
Volledig eigendom (freehold).
U koopt als buitenlander volledig eigendom, geregistreerd op uw naam bij de Dubai Land Department. Verhuren, verkopen en nalaten mag.
Maak kennis
Wie is Marda Real Estate?
Onze visie, ons team en hoe wij Nederlandse investeerders begeleiden naar kansen in Dubai.
Off-plan uitgelegd
Zo werkt een off plan vastgoed investering Dubai.
Kopen tijdens de bouw, rechtstreeks van de ontwikkelaar. U koopt op de prijs van vandaag en betaalt in termijnen.
InstapVanaf €142.500
De laagste vanafprijs van de vier projecten (Lawncrest, Dubai Production City (IMPZ)).
BetalingIn termijnen tijdens de bouw
Geen bedrag ineens: uw inleg is gespreid tot de oplevering. Het volledige schema per project zit in de brochure.
Oplevering2028 tot 2029
Q1 2028 voor Floarea Skies en Floarea Oasis, Q2 2028 voor Floarea Breeze, Q2 2029 voor Lawncrest.
De volledige doorrekeningIn de brochure
Waardegroei en netto rendement verschillen per project en per unit. Wij rekenen ze voor u door in plaats van hier een enkel cijfer te noemen.
Prijzen in euro's zijn indicatief en gebaseerd op de door Marda gepubliceerde projectprijzen. Vastgoed in Dubai wordt afgerekend in AED; het eurobedrag beweegt daarom mee met de wisselkoers.
De projecten
Vier strategieën in off plan vastgoed Dubai.
Vier off plan projecten Dubai van twee ontwikkelaars, Mashriq Elite en Zimaya Properties, elk met een eigen DLD-vergunning. Gesorteerd op instapprijs.
Dubai Production City (IMPZ) 
Jumeirah Village Circle (JVC) Mashriq Elite
Floarea Skies
- Vanaf
- €179.000
- Oplevering
- Q1 2028
- Rendement korte termijn
- 8.5% tot 10.5%
DLD-vergunning 1017800396
Dubai Land Residence Complex (DLRC) Mashriq Elite
Floarea Oasis
- Vanaf
- €277.406
- Oplevering
- Q1 2028
- Rendement korte termijn
- 8.5% tot 11%
DLD-vergunning 176575
Dubai Islands Mashriq Elite
Floarea Breeze
- Vanaf
- €487.947
- Oplevering
- Q2 2028
- Rendement korte termijn
- 9% tot 12%
DLD-vergunning 1920634698
Wie u spreekt
Een Nederlander die in Dubai woont.
“Ik adviseer Nederlandse investeerders zoals ik zelf geadviseerd had willen worden: met de cijfers op tafel en zonder mooie praatjes.”
Geen callcenter: u spreekt Marc Geraeds rechtstreeks, in het Nederlands. Hij verhuisde van Nederland naar Dubai en bouwde daar Marda Real Estate LLC op, RERA-licentie 58155. Marda begeleidde inmiddels ruim 1.300 investeerders.
Marc GeraedsOprichter & Algemeen Directeur
Ervaringen
Nederlandse investeerders gingen u voor.
“Met Marda Real Estate ben ik volledig ontzorgd. Geen loze beloftes en hele duidelijke transparante informatie.”
“Door Marda heb ik alle kennis gekregen over de juiste projecten, regio's en betaalplannen.”
“Absoluut een aanrader voor iedereen die serieus en veilig wil investeren in vastgoed in Dubai.”
“De verbindende rol die Marda vervulde tussen mij en de projectontwikkelaar, leverde mij aanzienlijke meerwaarde op.”
“Een aanrader voor iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en deskundige begeleiding.”
“Geen druk, eerlijke en snelle antwoorden en een aankoopproces dat goed werd opgevolgd. Ik kan Marc en Marda Real Estate zeker aanbevelen.”
Officieel geregistreerd
Geloof ons niet, controleer ons.
Elke vergunning op deze pagina is openbaar te verifiëren bij de Dubai Land Department.
RERA-licentie 58155.
Marda Real Estate LLC is geregistreerd bij de Real Estate Regulatory Agency van Dubai. Verifieer de licentie zelf via de officiële DLD-website.
Een DLD-vergunning per project.
Floarea Skies: 1017800396. Floarea Oasis: 176575. Floarea Breeze: 1920634698. Lawncrest: 180062. Elk nummer is te controleren via de Trakheesi-link bij het project.
Freehold eigendom.
In alle vier de projecten koopt u als buitenlander volledig eigendom, geregistreerd op uw naam bij de Dubai Land Department.
Hoe het werkt
Drie stappen, volledig op afstand.
Van eerste gesprek tot ondertekening hoeft u Nederland niet uit. Langskomen mag altijd.
- 1
Gratis gesprek.
U bespreekt met Marc uw budget en uw doel: huurrendement, waardegroei of allebei. In het Nederlands en vrijblijvend.
- 2
Project en woning kiezen.
U ontvangt de brochures met prijslijsten, plattegronden, betaalplannen en kostenopstelling. U kiest, Marc regelt de reservering bij de ontwikkelaar.
- 3
Tekenen en betalen in termijnen.
De koop wordt geregistreerd bij de Dubai Land Department. U betaalt volgens het betaalplan van de ontwikkelaar, tot de oplevering.
Marktinzicht
Uit het Marda journaal.
Dubai 2040 stedelijk masterplan: blauwdruk voor een duurzame, slimme en mensgerichte metropool
Dubai is al lang een stad die zich laat kenmerken door ambitie. In slechts enkele decennia groeide het van een woestijnpost uit tot een wereldwijd erkend centrum voor zaken, toerisme en innovatie. Maar snelle groei brengt uitdagingen: van verkeersdrukte…
Lees het artikel
De toekomst van Dubai bouwen: investeringen in het wegennet vanaf 2025
Dubai staat al lang symbool voor snelle modernisering en visionaire infrastructuur. Van torenhoge wolkenkrabbers tot geavanceerd openbaar vervoer: het emiraat verlegt voortdurend grenzen. Nu Dubai zich opmaakt voor het komende decennium…
Lees het artikel
Zo bouwt u een sterke vastgoedportefeuille op in Dubai
Dubai heeft zich gevestigd als een van 's werelds aantrekkelijkste vastgoedmarkten voor internationale investeerders. Met zijn strategische ligging, gunstige belastingklimaat, sterke huurrendementen en economische langetermijnvisie biedt de…
Lees het artikel
Brochure aanvragen