ENBel +971 58 536 5506
Bel +971 58 536 5506English
ENBel +971 58 536 5506
Bel +971 58 536 5506English

Off-plan projecten | RERA-licentie 58155

Dubai off-plan, teruggebracht tot vier.

Elk project hieronder heeft een DLD-vergunning die u zelf kunt controleren, een gepubliceerde prijs en een opleverdatum. Kies er één, of leg ze alle vier naast elkaar.

  • €142.500laagste instapprijs
  • 4projecten met DLD-vergunning
  • 7-12%rendement korte termijn
  • 2028–29jaren van oplevering

Waarom off-plan in Dubai

Vroeg kopen, gespreid betalen, volledig in eigendom.

Off-plan betekent kopen vóór of tijdens de bouw. U legt de prijs van vandaag vast, spreidt de betalingen en krijgt als buitenlandse investeerder 100% eigendom (freehold).

  • 70%

    Te betalen bij oplevering

    Betaalplannen spreiden de aankoop over de bouwperiode; het grootste deel betaalt u pas bij de sleuteloverdracht.

  • 0%

    Belasting op huurinkomsten

    Geen inkomstenbelasting op huur en geen vermogenswinstbelasting bij doorverkoop in Dubai.

  • 7-12%

    Huurrendement

    Het rendement uit kortetermijnverhuur ligt bij onze vergunde projecten tussen 7% en 12% per jaar.

  • 1.000+

    Projecten gefilterd

    Wij zeven de volledige off-plan pijplijn van Dubai terug tot de enkele die uw kapitaal waard zijn.

Lawncrest, Dubai Production City (IMPZ)
Dubai Production City (IMPZ)

Zimaya Properties | Dubai Production City (IMPZ)

Lawncrest

De nieuwe instapprijs op deze pagina, en het enige project hier van Zimaya Properties. 183 woningen langs de fairways van Jumeirah Golf Estates in Dubai Production City, van studio’s van 374 sq ft tot 2 slaapkamers met dienstbodekamer. Het launchplan is 40% tijdens de bouw en 60% bij oplevering.

Zwembaddek en clubhouse met vrij uitzicht over de golfbaan, met Technogym-apparatuur en laadpunten voor elektrische auto’s als standaard.

Vanafprijs
€142.500
Oplevering
Q2 2029
Woningtypes
Studio, 1 en 2 slaapkamers, met berging of dienstbodekamer
Oppervlaktes
374 tot 1.311 sqft
Rendement lange termijn
Wordt met de brochure gedeeld
Rendement korte termijn
Wordt met de brochure gedeeld
Waardegroei
Nog niet gepubliceerd
Betaalplan
40% tijdens de bouw, 60% bij oplevering. Optie na oplevering beschikbaar, tegen 5% hogere prijs
  • Zwembad met uitzicht op de golfbaan
  • Kinderzwembad
  • Clubhouse
  • Yogalounge
  • Technogym fitnessruimte
  • Outdoor cinema
Bekijk de pagina van Lawncrest Controleer DLD-vergunning 180062
Floarea Skies, Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle (JVC)

Mashriq Elite | Jumeirah Village Circle (JVC)

Floarea Skies

Appartementen met 1 of 2 slaapkamers in Jumeirah Village Circle, een van de best verhuurde wijken van Dubai. De laagste drempel van de drie projecten van Mashriq Elite.

Rooftop infinity pool met Japanse tuin, en elke woning standaard als Alexa smart home.

Vanafprijs
€179.000
Oplevering
Q1 2028
Woningtypes
1 en 2 slaapkamers
Oppervlaktes
836 tot 1.105 sqft
Rendement lange termijn
7,5% tot 9%
Rendement korte termijn
8,5% tot 10,5%
Waardegroei
6% tot 10% per jaar
Betaalplan
Wordt met de brochure gedeeld
  • Rooftop infinity pool
  • Organisch zwembad
  • Zwevend meditatiedek
  • Minigolf
  • Sunken lounge
  • Fitnessruimte
Bekijk de pagina van Floarea Skies Controleer DLD-vergunning 1017800396
Floarea Oasis, Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Dubai Land Residence Complex (DLRC)

Mashriq Elite | Dubai Land Residence Complex (DLRC)

Floarea Oasis

225 woningen in Dubailand, van studio tot 2 slaapkamers met studeerkamer. Een van de twee projecten die hun betaalplan publiceren, inclusief een optie om deels na oplevering te betalen. Het volledige schema zit in de brochure.

Twee volledige verdiepingen met voorzieningen, van sky pool tot padelbanen.

Vanafprijs
€277.406
Oplevering
Q1 2028
Woningtypes
Studio, 1 slaapkamer + studeerkamer, 2 slaapkamers + studeerkamer
Oppervlaktes
762 tot 1.236 sqft
Rendement lange termijn
8% tot 9,5%
Rendement korte termijn
8,5% tot 11%
Waardegroei
20% tot 35%
Betaalplan
30/70 (20% aanbetaling) of 65/35 na oplevering
  • Sky pool
  • Splash pad
  • Padelbanen
  • Fitnessruimte
  • Bordspellenhoek
  • Cosmic seating
Bekijk de pagina van Floarea Oasis Controleer DLD-vergunning 176575
Floarea Breeze, Dubai Islands
Dubai Islands

Mashriq Elite | Dubai Islands

Floarea Breeze

52 woningen in totaal, van 1 tot 3 slaapkamers, waarvan vier townhouses. De hoogste gepubliceerde groeiverwachting op deze pagina; de doorrekening zit in de brochure.

Infinity pool, sky lounge en zen wandelpad, op een eiland naast de stad.

Vanafprijs
€487.947
Oplevering
Q2 2028
Woningtypes
1, 2 en 3 slaapkamers, plus 4 townhouses
Oppervlaktes
897 tot 1.894 sqft
Rendement lange termijn
7% tot 8,5%
Rendement korte termijn
9% tot 12%
Waardegroei
35% tot 50% tot oplevering
Betaalplan
Wordt met de brochure gedeeld
  • Infinity pool
  • Kinderzwembad
  • Sky lounge
  • Meditatiedek
  • Zen wandelpad
  • Barbecueplaats op het dak
Bekijk de pagina van Floarea Breeze Controleer DLD-vergunning 1920634698

Naast elkaar

Vergelijk de vier in één oogopslag.

LawncrestZimaya PropertiesFloarea SkiesMashriq EliteFloarea OasisMashriq EliteFloarea BreezeMashriq Elite
LocatieDubai Production City (IMPZ)Jumeirah Village Circle (JVC)Dubai Land Residence Complex (DLRC)Dubai Islands
Vanafprijs€142.500€179.000€277.406€487.947
WoningtypesStudio, 1 en 2 slaapkamers, met berging of dienstbodekamer1 en 2 slaapkamersStudio, 1 slaapkamer + studeerkamer, 2 slaapkamers + studeerkamer1, 2 en 3 slaapkamers, plus 4 townhouses
Oppervlaktes374 tot 1.311 sqft836 tot 1.105 sqft762 tot 1.236 sqft897 tot 1.894 sqft
Rendement lange termijnWordt met de brochure gedeeld7,5% tot 9%8% tot 9,5%7% tot 8,5%
Rendement korte termijnWordt met de brochure gedeeld8,5% tot 10,5%8,5% tot 11%9% tot 12%
WaardegroeiNog niet gepubliceerd6% tot 10% per jaar20% tot 35%35% tot 50% tot oplevering
OpleveringQ2 2029Q1 2028Q1 2028Q2 2028
DLD-vergunning180062 1017800396 176575 1920634698

Prijzen in EUR zijn indicatief; vastgoed in Dubai wordt afgerekend in AED. Rendementen en waardegroei zijn prognoses, geen garanties.

Eerlijk over kosten

Wat het echt kost.

Elke Dubai-pitch belooft rendement, bijna geen enkele begint over kosten. Wij wel.

  • Bovenop de aankoopprijs betaalt u eenmalige overdrachts- en registratiekosten aan de Dubai Land Department.
  • Na oplevering betaalt u jaarlijkse servicekosten voor onderhoud en voorzieningen. Die horen in elke rendementsberekening thuis.
  • U betaalt niet alles ineens: uw inleg is gespreid in termijnen tot de oplevering.
  • Wij rekenen alles voor u door, per project en per unit, voordat u iets tekent. Klopt de som niet bij uw situatie, dan hoort u dat ook.
  • Prijzen in euro's zijn indicatief en gebaseerd op de door Marda gepubliceerde projectprijzen. Vastgoed in Dubai wordt afgerekend in AED; het eurobedrag beweegt daarom mee met de wisselkoers.

7