1. Algemene informatie
De informatie die Marda Real Estate (“Marda Real Estate”, “wij”, “ons” of “onze”) op deze website verstrekt, is uitsluitend bedoeld voor algemene informatieve en commerciële doeleinden. Wij doen redelijke inspanningen om de informatie zo nauwkeurig, zorgvuldig en actueel mogelijk weer te geven. Aan de inhoud van deze website kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Informatie over vastgoedprojecten, ontwikkelaars, prijzen, beschikbaarheid, betaalplannen, opleverdata, verwachte rendementen, huurinkomsten, waardestijging, voorzieningen en andere projectdetails kan op elk moment wijzigen en kan deels gebaseerd zijn op informatie van derden, waaronder ontwikkelaars en andere betrokken partijen.
2. Geen financieel, fiscaal of juridisch advies
De informatie op deze website is geen financieel, beleggings-, fiscaal, juridisch of ander professioneel advies. Aan elke investering zijn risico’s verbonden. Een beslissing om vastgoed te kopen dient pas te worden genomen na afweging van de individuele financiële situatie, doelen en risicobereidheid van de koper.
Voor specifiek financieel, fiscaal of juridisch advies raden wij aan een gekwalificeerde en onafhankelijke professional te raadplegen, zoals een belastingadviseur, accountant, financieel adviseur of advocaat.
3. Vastgoedinformatie en ontwikkelaars
Projectinformatie op deze website kan afkomstig zijn van ontwikkelaars, makelaars, vastgoedplatforms en andere externe bronnen. Hoewel Marda Real Estate redelijke inspanningen levert om deze informatie te controleren, kunnen wij niet garanderen dat alle informatie te allen tijde volledig, juist of actueel is.
Prijzen, beschikbaarheid, betaalplannen, servicekosten, opleverdata, verwachte rendementen en andere commerciële voorwaarden zijn indicatief, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. De definitieve voorwaarden worden bepaald door de relevante contractuele documenten, waaronder, indien van toepassing, de Sales and Purchase Agreement (SPA), reserveringsdocumenten en documenten van de ontwikkelaar.
4. Rendementen en prognoses
Voorbeelden, berekeningen, huurrendementen, huurinkomsten, waardestijgingen of prognoses op deze website zijn uitsluitend illustratief en indicatief. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.
Werkelijke rendementen kunnen onder meer worden beïnvloed door de aankoopprijs, financiering, servicekosten, onderhoud, leegstand, verhuur- en beheerkosten, marktomstandigheden, valutaschommelingen, belastingen en andere kosten. Marda Real Estate garandeert geen specifiek rendement, huurinkomen of waardestijging.
5. Prijzen, valuta en beschikbaarheid
Vastgoedprijzen en andere bedragen kunnen zonder voorafgaande kennisgeving wijzigen. Prijzen kunnen worden weergegeven in AED, EUR of een andere valuta. Wanneer bedragen naar euro’s worden omgerekend, kunnen wisselkoersschommelingen het uiteindelijk te betalen bedrag beïnvloeden.
De beschikbaarheid van vastgoed is onder voorbehoud van verkoop en bevestiging door de betreffende ontwikkelaar. Een woning of unit geldt pas als definitief gereserveerd of verkocht wanneer de vereiste procedures en documenten door de betrokken partijen zijn afgerond.
6. Belastingen en regelgeving
Informatie over belastingen, waaronder de Nederlandse fiscale behandeling van vastgoed in het buitenland, en informatie over regelgeving in de Verenigde Arabische Emiraten en/of Dubai, wordt uitsluitend ter algemene informatie verstrekt. Fiscale en juridische regels kunnen wijzigen en de toepassing ervan hangt af van de persoonlijke situatie van de koper.
Marda Real Estate garandeert niet de fiscale behandeling of juridische gevolgen van een investering voor een specifieke persoon. Kopers dienen altijd een gekwalificeerde belastingadviseur en/of juridisch adviseur te raadplegen over hun persoonlijke situatie en het toepasselijke rechtsgebied.
7. Externe websites en links
Deze website kan links bevatten naar websites van derden, waaronder ontwikkelaars, overheidsinstanties, dienstverleners en andere externe partijen. Marda Real Estate heeft geen controle over en aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor de inhoud, beschikbaarheid, beveiliging of juistheid van informatie op websites van derden.
8. Aansprakelijkheid
Hoewel Marda Real Estate redelijke inspanningen levert om deze website zorgvuldig te onderhouden, worden de website en de daarop verstrekte informatie beschikbaar gesteld zonder garantie dat zij altijd foutloos, volledig, actueel of ononderbroken beschikbaar zijn.
Voor zover maximaal toegestaan door het toepasselijk recht is Marda Real Estate niet aansprakelijk voor directe of indirecte schade, verliezen of kosten die voortvloeien uit of verband houden met het gebruik van deze website, de informatie daarop, een vastgoedtransactie of het vertrouwen op die informatie, behalve voor zover aansprakelijkheid wettelijk niet kan worden uitgesloten of beperkt.
9. Geen aanbod of garantie
Informatie op deze website kan algemene informatie over vastgoed- en investeringsmogelijkheden zijn en vormt niet automatisch een bindend aanbod. Elke aankoop of investering is onder voorbehoud van beschikbaarheid, de voorwaarden van het betreffende project en het sluiten van de definitieve overeenkomst(en) met de betrokken contractpartij(en).
10. Wijzigingen van deze disclaimer
Marda Real Estate behoudt zich het recht voor om delen van deze website en deze disclaimer op elk moment en zonder voorafgaande kennisgeving te wijzigen, bij te werken, aan te vullen of te verwijderen.
11. Toepasselijk recht
Op de diensten, overeenkomsten en transacties van Marda Real Estate is het recht van toepassing en geldt de rechtsbevoegdheid zoals vermeld in de betreffende overeenkomst(en) en, indien van toepassing, de wet- en regelgeving van het Emiraat Dubai en de Verenigde Arabische Emiraten. Niets in deze disclaimer doet afbreuk aan dwingende bepalingen van toepasselijk recht.
12. Contact
Heeft u vragen over deze disclaimer of de informatie op onze website, neem dan contact op met Marda Real Estate via de contactgegevens op onze website.