Mashriq Elite
Ontwikkelaar van Floarea Breeze op Dubai Islands.
Floarea Breeze: appartement kopen op Dubai Islands
Floarea Breeze is het waterfront-project van ontwikkelaar Mashriq Elite op Dubai Islands. Nieuwbouw appartementen van 1 tot 3 slaapkamers, vanaf 487.947 euro, met zicht op zee en een rentevrij betaalplan. Dit is het meest gekozen project bij Nederlandse kopers via Marda. Bekijk de beschikbaarheid, plattegronden en het betaalplan. Vraag vrijblijvend informatie aan in het Nederlands.
- 58155RERA-geregistreerd makelaar
- 1.300+Investeerders begeleid
- NLNederlandstalig advies
Over Floarea Breeze
Floarea Breeze ligt op Dubai Islands, een nieuwe waterfront-bestemming direct aan de kust ten noorden van het centrum. Het project combineert appartementen met uitzicht op zee, moderne voorzieningen en een ligging die zowel voor eigen gebruik als voor verhuur aantrekkelijk is. De ontwikkelaar, Mashriq Elite, levert alle projecten op in freehold-gebied, geregistreerd bij de Dubai Land Department.
De ligging: Dubai Islands
Dubai Islands is een van de nieuwste waterfront-gebieden van de stad: een reeks eilanden met stranden, jachthavens, parken en hotels in ontwikkeling. Voor kopers betekent dit vroege instap in een gebied dat de komende jaren volwassen wordt, met directe verbinding naar Deira en het centrum. Strandappartementen met verhuurpotentieel zijn hier schaars, wat de vraag ondersteunt.
Units en prijzen
Floarea Breeze biedt appartementen in verschillende maten, met afwerking en indeling gericht op comfort en verhuurbaarheid. • 1 slaapkamer: instapniveau, geschikt voor verhuur en eigen gebruik. • 2 slaapkamers: de meest gevraagde optie, ruimte voor gezin of langere verhuur. • 3 slaapkamers: de ruimste units, met de meeste privacy en zicht. Prijzen starten vanaf 487.947 euro. De actuele prijs per unit en de beschikbaarheid delen wij op aanvraag, omdat deze per bouwfase wijzigen.
Rentevrij betaalplan
Floarea Breeze koopt u met een rentevrij betaalplan. U betaalt een aanbetaling bij reservering en de rest in termijnen tijdens de bouw, zonder rente en zonder lening. Zo spreidt u de investering en zet u de instapprijs vast.
Voorzieningen en lifestyle
Bewoners krijgen toegang tot voorzieningen die passen bij een waterfront-project: zwembaden, fitness, groene ruimtes en nabijheid van strand en jachthaven. Voor huurders maakt dit het verschil, en het ondersteunt uw rendement.
Zwembaden Fitness Groene ruimtes Strand Jachthaven
6%–8% Indicatief Netto huurrendement Afhankelijk van de unit, marktomstandigheden en verhuurstrategie.
Wat levert Floarea Breeze op?
Als investering biedt Floarea Breeze een combinatie van waardegroei tijdens de bouw en huurrendement na oplevering. Voor Dubai geldt een realistisch Netto huurrendement van 6% tot 8%, afhankelijk van unit en verhuurstrategie. Wat dit voor deze specifieke units betekent, rekenen wij met u door.
- Mogelijke waardegroei tijdens de bouw
- Mogelijk huurrendement na oplevering
Over de ontwikkelaar: Mashriq Elite
Floarea Breeze wordt ontwikkeld door Mashriq Elite. De ontwikkelaar bouwt uitsluitend in freehold-gebied en levert op onder toezicht van de Dubai Land Department, met verplichte escrow-rekeningen die uw betalingen koppelen aan de bouwvoortgang.
Marda werkt rechtstreeks met Mashriq Elite, waardoor u de instapprijs, plattegronden en beschikbaarheid uit de eerste hand krijgt.
- Projecten in freehold-gebied
- Betalingen via een gereguleerde escrow-rekening
- Toezicht van de Dubai Land Department
- Rechtstreeks actuele beschikbaarheid
Zo koopt u Floarea Breeze
Het koopproces verloopt in vaste stappen en is voor buitenlanders goed geregeld.
Selectie
Wij tonen de beschikbare units, plattegronden en het uitzicht per verdieping.
Reservering
U legt de gewenste unit vast met een aanbetaling.
Koopovereenkomst
U tekent de SPA met het betaalschema, in het Nederlands toegelicht.
Betaalplan
U betaalt in termijnen tijdens de bouw, via de gereguleerde escrow-rekening.
Oplevering
Bij oplevering zet de DLD de eigendomsakte op uw naam.
Voor wie is Floarea Breeze geschikt?
Floarea Breeze past bij kopers die het meeste willen halen uit een waterfront-locatie: eigen gebruik met zeezicht, of verhuur aan huurders die bereid zijn te betalen voor een strandligging. Door de schaarste aan strandappartementen op Dubai Islands is dit project ook sterk op waardegroei gericht.
Waterfront-locatie
Geschikt voor eigen gebruik met zeezicht of verhuur aan huurders die bewust kiezen voor wonen dichtbij het strand.
Wisselkoers voor Nederlandse kopers
De dirham is gekoppeld aan de Amerikaanse dollar. Uw rendement en de waarde in euro bewegen daardoor mee met de euro-dollarkoers. Wij nemen dat mee in de rekensom.
Afwerking, oplevering en servicekosten
De appartementen worden opgeleverd met moderne afwerking, ingebouwde keukenapparatuur en toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen.
Bij nieuwbouw geldt een oplevergarantie van de ontwikkelaar, waarbij kleine gebreken binnen de garantieperiode worden verholpen. Houd rekening met jaarlijkse servicekosten per vierkante meter voor het onderhoud van het gebouw en de voorzieningen. Wij geven u de verwachte servicekosten voordat u koopt, zodat u het netto rendement zuiver kunt berekenen.
Moderne afwerking
Het appartement wordt opgeleverd met een moderne en verzorgde afwerking.
Keukenapparatuur
Ingebouwde keukenapparatuur maakt deel uit van de oplevering.
Oplevergarantie
Kleine gebreken worden binnen de geldende garantieperiode verholpen.
Servicekosten
U ontvangt vooraf een indicatie voor een zuivere berekening van het netto rendement.
Waarom via Marda kopen
Marda is uw Nederlandstalige aanspreekpunt voor Floarea Breeze en de andere Floarea-projecten. U krijgt eerlijke informatie, hulp bij de keuze van de unit en begeleiding tot de sleuteloverdracht.
- Nederlandstalige begeleiding
- Eerlijke projectinformatie
- Begeleiding tot de sleuteloverdracht
Waarom kopen via Marda
Marda is opgericht door Marc, zelf Nederlander en al jaren actief op de Dubai-markt. U werkt met een Nederlandstalig team dat de markt kent en uw belang voorop stelt. Meer dan 1.300 investeerders gingen u voor. • Nederlandstalige begeleiding van orientatie tot sleuteloverdracht. Zie Nederlandse makelaar in Dubai. • Uitsluitend projecten in freehold-gebied, geregistreerd bij de DLD. • Eerlijke rendementscijfers, geen opgeblazen beloftes. Wilt u weten wat mogelijk is binnen uw budget? Vraag een vrijblijvend gesprek aan.
Dubai Production City (IMPZ) 
Jumeirah Village Circle (JVC) Mashriq Elite
Floarea Skies
- Vanaf
- €179.000
- Oplevering
- Q1 2028
- Rendement korte termijn
- 8.5% tot 10.5%
DLD-vergunning 1017800396
Dubai Land Residence Complex (DLRC) Mashriq Elite
Floarea Oasis
- Vanaf
- €277.406
- Oplevering
- Q1 2028
- Rendement korte termijn
- 8.5% tot 11%
DLD-vergunning 176575
Dubai Islands Mashriq Elite
Floarea Breeze
- Vanaf
- €487.947
- Oplevering
- Q2 2028
- Rendement korte termijn
- 9% tot 12%
DLD-vergunning 1920634698
Wie u spreekt
Een Nederlander die in Dubai woont.
“Ik adviseer Nederlandse investeerders zoals ik zelf geadviseerd had willen worden: met de cijfers op tafel en zonder mooie praatjes.”
Geen callcenter: u spreekt Marc Geraeds rechtstreeks, in het Nederlands. Hij verhuisde van Nederland naar Dubai en bouwde daar Marda Real Estate LLC op, RERA-licentie 58155. Marda begeleidde inmiddels ruim 1.300 investeerders.
Marc GeraedsOprichter & Algemeen Directeur
Officieel geregistreerd
Geloof ons niet, controleer ons.
Elke vergunning op deze pagina is openbaar te verifiëren bij de Dubai Land Department.
RERA-licentie 58155.
Marda Real Estate LLC is geregistreerd bij de Real Estate Regulatory Agency van Dubai. Verifieer de licentie zelf via de officiële DLD-website.
Een DLD-vergunning per project.
Floarea Skies: 1017800396. Floarea Oasis: 176575. Floarea Breeze: 1920634698. Lawncrest: 180062. Elk nummer is te controleren via de Trakheesi-link bij het project.
Freehold eigendom.
In alle vier de projecten koopt u als buitenlander volledig eigendom, geregistreerd op uw naam bij de Dubai Land Department.
5
Zet de eerste stap
Interesse in Floarea Breeze?
Vraag vrijblijvend de plattegronden, prijzen en beschikbaarheid aan. U krijgt binnen 24 uur reactie van een Nederlandstalige adviseur.