Floarea Skies appartement kopen in JVC

01

Over Floarea Skies

Floarea Skies biedt moderne appartementen in JVC, gericht op kopers en investeerders die op een aantrekkelijk niveau willen instappen. De lage instapprijs in combinatie met de verhuurvraag in JVC maakt dit project sterk voor rendement. De ontwikkelaar, Mashriq Elite, levert op in freehold-gebied, geregistreerd bij de Dubai Land Department.

02

De ligging Jumeirah Village Circle

JVC is een gevestigde, gezinsvriendelijke wijk in het hart van Dubai, met parken, scholen, winkels en goede verbindingen naar de belangrijkste zakendistricten. De wijk is geliefd bij huurders om de betaalbaarheid en de rust, wat zorgt voor een stabiele verhuurvraag. Voor investeerders betekent dat een lage instap met een goede bezetting.

05

Comfort dat huurders in JVC verwachten

Het project biedt de voorzieningen die huurders in JVC verwachten: zwembad, fitness, groen en parkeergelegenheid. Comfortabele voorzieningen houden de bezetting hoog en ondersteunen uw rendement.

Goede voorzieningen vergroten het dagelijks comfort en ondersteunen de verhuurbaarheid van het appartement.

06

Waarom Floarea Skies als investering?

De kracht van Floarea Skies zit in de lage instapprijs gecombineerd met de sterke verhuurvraag in JVC. Voor Dubai geldt een realistisch Netto huurrendement van 6% tot 8%. Door de lage aankoopprijs valt het rendement op de inleg vaak gunstig uit. Wij rekenen uw case door. Zie ook investeren in vastgoed in Dubai en appartement kopen in Dubai.

Het werkelijke rendement is afhankelijk van de unit, aankoopprijs en verhuurstrategie.

Netto huurrendement 6%–8%

Een realistische indicatie voor Dubai, afhankelijk van de gekozen unit en verhuurstrategie.

07

Over de ontwikkelaar: Mashriq Elite

Floarea Skies wordt ontwikkeld door Mashriq Elite. De ontwikkelaar bouwt uitsluitend in freehold-gebied en levert op onder toezicht van de Dubai Land Department, met verplichte escrow-rekeningen die uw betalingen koppelen aan de bouwvoortgang. Marda werkt rechtstreeks met Mashriq Elite, waardoor u de instapprijs, plattegronden en beschikbaarheid uit de eerste hand ontvangt.

Freehold-gebied Volledig eigendom voor buitenlandse kopers.

DLD-toezicht Onder toezicht van de Dubai Land Department.

Veilige escrow-rekening Betalingen gekoppeld aan de bouwvoortgang.

09

Voor wie is Floarea Skies geschikt?

Floarea Skies past bij investeerders en starters die op een toegankelijk niveau willen instappen in Dubai vastgoed. Door de lage instapprijs blijft de inleg beperkt, terwijl de stabiele verhuurvraag in JVC voor bezetting zorgt. Ook Nederlandse kopers die een eerste stap willen zetten voordat zij opschalen, kiezen vaak voor dit project.

Nog een punt voor Nederlandse kopers: de dirham is gekoppeld aan de Amerikaanse dollar. Uw rendement en de waarde in euro bewegen daardoor mee met de euro-dollarkoers. Wij nemen dat mee in de rekensom.

Voor Nederlandse kopers De dirham volgt de Amerikaanse dollar

De waarde en het rendement in euro kunnen daardoor met de euro-dollarkoers meebewegen.

10

Afwerking, oplevering en servicekosten

De units worden opgeleverd met een nette, verhuurklare afwerking en ingebouwde keukenapparatuur, plus toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen. Bij nieuwbouw geldt een oplevergarantie van de ontwikkelaar. Reken op jaarlijkse servicekosten per vierkante meter; door de compacte plattegronden blijven die bij Floarea Skies beheersbaar, wat het netto rendement ten goede komt. Wij delen de verwachte servicekosten voordat u koopt.

Verhuurklare afwerking Netjes afgewerkt en praktisch ingericht.

Ingebouwde apparatuur Keukenapparatuur is bij oplevering inbegrepen.

Oplevergarantie Garantievoorwaarden van de ontwikkelaar.

Beheersbare servicekosten Verwachting wordt vóór aankoop gedeeld.

11

Waarom via Marda kopen

Marda begeleidt u in het Nederlands bij Floarea Skies en de andere Floarea-projecten, van de keuze van de unit tot de sleuteloverdracht.