Off-plan projecten in Dubai

01

Wat is off-plan kopen?

Off-plan betekent dat u koopt terwijl het project nog gebouwd wordt, soms al voordat de bouw begint. U koopt tegen de instapprijs en betaalt gespreid via een betaalplan, met betalingen die aan de bouwvoortgang zijn gekoppeld. Nieuwbouw is in het Nederlands het meest gebruikte woord hiervoor. Uw betalingen lopen via een geblokkeerde escrowrekening. Het geld komt pas vrij als er daadwerkelijk gebouwd is, wat u bescherming geeft. Bij oplevering ontvangt u de sleutels en kunt u verhuren, zelf gebruiken of doorverkopen.

02

De voordelen van vroeg instappen

Off-plan vastgoed biedt een lagere instapprijs, flexibele betalingen en toegang tot de beste units binnen een nieuw project.

03

Waarom off-plan kopen?

Off-plan heeft een paar duidelijke voordelen. De instapprijs ligt vaak lager dan bij oplevering, het betaalplan spreidt de investering, en er is ruimte voor waardeontwikkeling tijdens de bouwperiode. Dat is geen garantie, maar het is een van de redenen waarom investeerders juist in deze fase instappen. Wilt u dit vooral als belegging bekijken, lees dan investeren in vastgoed in Dubai .

• Lagere instapprijs dan bij oplevering
• Gespreid betalen via een betaalplan
• Ruimte voor waardeontwikkeling tijdens de bouw
• Keuze uit de beste units zolang het project nieuw is

04

Zo werkt het

05

Waarom Marda

Marda is opgericht door Marc Geraeds, een Nederlander die de weg in Dubai kent. We werken o.a. samen met Mashriq Elite en begeleiden u in het Nederlands, van het eerste gesprek tot na de oplevering. Wilt u eerst het aanbod appartementen zien, bekijk dan appartement kopen in Dubai .

• Begeleiding in het Nederlands
• Ondersteuning na oplevering

06

Verantwoord kopen, zorgeloos opleveren

We bespreken vooraf de mogelijke risico’s, beschermingen en iedere stap richting de oplevering van uw woning.

07

Risico's, en hoe we die beperken

Off-plan kopen brengt risico's mee die u moet kennen. Een project kan vertraging oplopen, en de markt kan bewegen tussen aankoop en oplevering. Daar staan beschermingen tegenover. Uw betalingen lopen via een geblokkeerde escrowrekening die aan de bouwvoortgang is gekoppeld, we werken alleen met geregistreerde ontwikkelaars met een track record, en we lopen de contractvoorwaarden en de opleverdatum vooraf met u door. Zo weet u precies waar u aan begint.

• Escrowrekening gekoppeld aan de bouwvoortgang
• Alleen geregistreerde ontwikkelaars met historie
• Contract en opleverdatum vooraf helder
• Realistische verwachtingen over waardegroei, geen loze beloftes

08

Wat gebeurt er bij oplevering?

Bij oplevering rondt u de laatste betaling af en ontvangt u de sleutels. De woning wordt op uw naam geregistreerd bij de Dubai Land Department. Vanaf dat moment kunt u zelf gaan wonen, verhuren of verkopen.

Kiest u voor verhuur, dan kunnen wij de woning inrichten, een huurder zoeken en het beheer overnemen, zodat u er geen omkijken naar heeft. We begeleiden de oplevering en controleren de woning op eventuele opleverpunten.