Wat kost een appartement in Dubai?

01

Prijzen per wijk

De prijs van een appartement in Dubai hangt vooral af van de wijk, de grootte en of u nieuwbouw of bestaande bouw koopt. Instappen kan al vanaf ongeveer €179.000 voor een appartement in een opkomende wijk. In gevestigde wijken aan het water liggen de prijzen hoger. Hieronder ziet u de instapprijzen van enkele van de projecten waarmee wij werken. Wij werken met zorgvuldig geselecteerde ontwikkelaars met een bewezen trackrecord, waaronder onder andere DAMAC, Emaar en Sobha.

• Jumeirah Village Circle (Floarea Skies): vanaf €179.000, een toegankelijk instappunt
• Dubai Land Residence Complex (Floarea Oasis): vanaf €277.406, ruimer opgezet
• Dubai Islands (Floarea Breeze): vanaf €487.947, wonen aan het water

04

Betaalplannen spreiden de kosten

U hoeft de koopsom niet in één keer te betalen. Bij nieuwbouw betaalt u een deel bij reservering en de rest in termijnen tijdens de bouw. Zo is uw eerste inleg een fractie van de totale prijs.

05

Kunt u financieren?

Naast een betaalplan is financiering soms mogelijk. Banken in de VAE verstrekken hypotheken aan buitenlandse kopers, met eigen voorwaarden en een hogere aanbetaling dan in Nederland.

06

Nieuwbouw of bestaande bouw?

De prijs verschilt tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Nieuwbouw koopt u met een betaalplan, vaak tegen een lagere instapprijs en met ruimte voor waardegroei tijdens de bouw. Bestaande bouw is direct te betrekken of te verhuren, maar u betaalt de volledige prijs doorgaans sneller. Wat het beste past, hangt af van uw doel: direct rendement of instappen tegen een scherpe prijs.

• Nieuwbouw: lagere instapprijs, betaalplan en latere oplevering.
• Bestaande bouw: direct beschikbaar en sneller de volledige koopsom.
• Nieuwbouw geeft ruimte voor waardegroei, zonder garantie.

07

Verantwoord kopen, zorgeloos opleveren

We bespreken vooraf de mogelijke risico’s, beschermingen en iedere stap richting de oplevering van uw woning.

08

Risico's, en hoe we die beperken

Off-plan kopen brengt risico's mee die u moet kennen. Een project kan vertraging oplopen, en de markt kan bewegen tussen aankoop en oplevering. Daar staan beschermingen tegenover. Uw betalingen lopen via een geblokkeerde escrowrekening die aan de bouwvoortgang is gekoppeld, we werken alleen met geregistreerde ontwikkelaars met een track record, en we lopen de contractvoorwaarden en de opleverdatum vooraf met u door. Zo weet u precies waar u aan begint.

• Escrowrekening gekoppeld aan de bouwvoortgang
• Alleen geregistreerde ontwikkelaars met historie
• Contract en opleverdatum vooraf helder
• Realistische verwachtingen over waardegroei, geen loze beloftes

09

Wat gebeurt er bij oplevering?

Bij oplevering rondt u de laatste betaling af en ontvangt u de sleutels. De woning wordt op uw naam geregistreerd bij de Dubai Land Department. Vanaf dat moment kunt u zelf gaan wonen, verhuren of verkopen.

Kiest u voor verhuur, dan kunnen wij de woning inrichten, een huurder zoeken en het beheer overnemen, zodat u er geen omkijken naar heeft. We begeleiden de oplevering en controleren de woning op eventuele opleverpunten.