Nederlandse makelaar in Dubai

01

Waarom een Nederlandse makelaar

De vastgoedmarkt in Dubai werkt anders dan in Nederland. Andere regels, andere ontwikkelaars, andere contracten, en veel aanbieders die u niet kent. Een Nederlandse makelaar die ter plaatse zit, neemt dat verschil voor u weg. U praat in het Nederlands, met iemand die weet welke vragen een Nederlandse koper heeft en die de valkuilen kent. U hoeft niet te vertrouwen op een verkoper die u nog nooit hebt gesproken. U werkt met iemand die naast u staat, uw belang bewaakt en de cijfers eerlijk met u doorneemt.

04

De markt in het kort

Buitenlandse kopers mogen op eigen naam kopen in de aangewezen freehold-zones. Bij nieuwbouw betaalt u gespreid via een betaalplan, met betalingen die via een geblokkeerde escrowrekening lopen. Veel Nederlandse kopers starten met off-plan projecten, omdat de instapprijs lager ligt en het betaalplan de investering spreidt. Wij leggen per situatie uit wat verstandig is.

05

Waarom Marda

Marda is opgericht door Marc Geraeds, een Nederlander die de weg in Dubai kent. We werken samen met ontwikkelaar Mashriq Elite en begeleiden u van het eerste gesprek tot na de oplevering. Alle transacties lopen via de Dubai Land Department, zodat uw eigendom officieel is vastgelegd. U heeft één vast aanspreekpunt dat uw taal spreekt.

• Communicatie Nederlandstalige begeleiding
• Begeleiding Van gesprek tot oplevering
• Registratie Via Dubai Land Department

06

Ook vanuit Nederland volledig begeleid

Bekijk, selecteer en koop uw woning op afstand, met duidelijke uitleg en één vast Nederlandstalig aanspreekpunt.

07

Kopen vanuit Nederland, op afstand

U hoeft niet in Dubai te zijn om te kopen. Veel van onze klanten regelen de hele aankoop vanuit Nederland. We geven u videotours van de woningen, sturen de documenten digitaal, en werken met een volmacht zodat wij de ondertekening en registratie ter plaatse regelen. U blijft in elke stap op de hoogte en houdt de controle, zonder het vliegtuig te hoeven pakken.

Wilt u toch komen kijken, dan plannen we een bezichtigingsreis waarin u meerdere projecten op één of twee dagen ziet. Beide routes werken; we stemmen af op wat u prettig vindt.

• Videotours en foto's van elke woning
• Documenten digitaal, met uitleg in het Nederlands
• Ondertekening en registratie via een volmacht
• Eén vast aanspreekpunt gedurende het hele traject

08

Waarom niet zomaar online kopen

Online staan talloze projecten met mooie renders en hoge rendementsbeloftes. Niet elk project wordt op tijd opgeleverd, en niet elke ontwikkelaar heeft een goede historie.

Een lokale makelaar controleert de ontwikkelaar, de vergunningen en de escrowstructuur voordat u iets tekent. Dat verschil merkt u pas als er iets misgaat, en juist dan wilt u iemand naast u die uw taal spreekt en de weg kent.

Lokale controle Wij controleren het project, de ontwikkelaar, vergunningen en escrowstructuur voordat u een beslissing neemt.